[AP신문 = 윤종진 기자]경상남도 창원시 일대에 공급되는 대규모 지식산업센터 ‘신화 더 플렉스시티’가 SK디앤디(SK D&D)의 부동산 운영·관리 전문 자회사인 DDPS(디앤디 프라퍼티 솔루션)와 효율적인 건물 운영 방안을 수립하기 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.

DDPS는 오피스텔, 도시형생활주택, 오피스, 상업시설, 지식산업센터 등 부동산 전 분야에 걸쳐 안정적인 관리를 진행하고 있는 기업이다.

 (주)포스코건설과 에이스건설(주)이 시공을 맡은 ‘신화 더 플렉스시티’는 연면적 9만 6,945㎡, 약 100m 높이의 지하 1층~지상 23층 건물로 조성되는 지식산업센터다.

지하 1층~ 지상 6층에는 제조/물류 지식산업센터, 지상 7~18층에는 오피스형 지식산업센터, 지상 19~23층에는 원룸, 투룸형 오피스텔이 들어서 ‘원스톱 생활’이 가능하도록 설계됐다.

‘신화 더 플렉스시티’와 ‘DDPS’는 이번 협약을 통해 공용공간에 대한 설계 및 효율적인 건물 운영방안 수립을 위한 TF조직을 구성할 예정이다. 신규 TF조직은 효율적인 컨설팅 방향을 제시하고, 라운지 및 운영위탁 서비스 등 입주기업을 위한 다양한 연계 프로그램을 비롯하여 임직원 커뮤니티 지원을 기획하여 입주민들의 만족도를 높이겠다고 전했다.

 오피스텔은 개인사업자 및 제조업체의 사무공간과 주거용 원룸, 투룸형 으로도 분양이 가능하고, 가전제품(냉장고, 세탁기, 쿡탑 등)이 무상 빌트인으로 제공되어 입주사들의 주거 편의성을 높일 계획이다.

제조업체를 위한 특화 설계로 드라이브인 시스템을 통해 각 호실의 바로 앞까지 주차가 가능하고, 이를 통해 상하역 작업이 용이하다. 이 설계는 저층부에 위치해있는 제조업체에게 특히 용이하며, 지하 1층~지상 5층까지 5톤 탑차가 올라갈 수 있다.

이 외에도 창원국가산단이 스마트선도산업단지로 탈바꿈 되고 있는 것에 발맞춰 퍼스널모빌리티 주차장, 커튼월 외관디자인 적용, 전기차급속충전시스템, 주차관제 및 유도시스템, LED조명기구 적용, 200만화소 이상급 CCTV 등 최첨단 시설들도 적용된다.

또한 공용회의실과 휴게실, 보육시설, 구내식당, 피트니스센터 등의 시설들도 조성된다. 1층 공개공지에는 선큰, 포켓정원, 커뮤니티스퀘어, 필로티정원 등의 공원화 공간이 조성되며, 휴게정원, 활력정원, 사색의정원, 하늘정원, 피트니스정원, 실외운동기구 등의 테마정원이 조성된다.

여기에 전실 발코니 설계로 서비스 면적까지 갖추었으며, 일부 호실은 업체가 원하는 만큼 공간을 활용할 수 있도록 모듈형 설계가 적용되어 넉넉한 공간 활용이 가능하다.